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购房宝典文章列表
  普通文章 公积金贷款利率多少?住房公积金的含义   2021/4/14 15:28:26  作者:佚名
  关键字:
公积金,住房,企业,职工,利率,贷款,缴存,单位,规定,多少
住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金的具体含义住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义:(1)住房公积金只在城镇建立,农村不建立住房公积金制度。(2)只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。(3)住房公积金由两部分组成,一部分
  普通文章 房产交易税怎么收取?房产交易税谁来承担?   2021/4/8 16:27:01  作者:佚名
  关键字:
交易,房产,营业税,缴纳,怎么,征收,5年,房价,如何,3
众所周知,现在房价爱在不断的上涨,所以很多人都面临买不起房子的困扰,因此二手房市场变得很火热,但是二手房的交易也是需要缴纳税费的,很多人不知道如何征收,接下来就由小编整理的关于房产交易税如何征收的相关内容。一、房产交易税如何征收一般房产交易税征收包括:1、契税,90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90-140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取)。2、
  普通文章 三亚房产价格多少,三亚房产最新报价   2021/3/24 15:24:51  作者:佚名
  关键字:
三亚,海南,价格,买房,需要,定居,落户,房产,人才,可以
三亚房产价格 多少,最新报价是多少?三亚因为是个旅游城市,所以这里的房子并不便宜。三亚好的海景房,尤其是海景房。1.万科海运大都会左岸:均价4.5万元/起。新开发:预计2021年12月30日移交8 #、12 #。出售的单位有:117-160㎡,房子3-4居。该项目是一座由高层板块和塔楼组合而成的小型高层建筑。容积率2.85。计划建设1551户。绿化率40%。注:以上信息仅供参考,具体信息仍需参考项
  普通文章 经适房转商品房有几种方式,经适房转商品房需要什么条件   2021/3/4 17:49:05  作者:佚名
  关键字:
适房,商品房,经济,适用,条件,方式,可以,什么,几种,房产证
经适房转商品房 有几种方式?1.不更名转化经济适用房如果想在不更名的情况下转换为商品房,只需在满足转换前提条件后缴纳相关土地出让金即可。2.更名转化将经济适用房更名为商品房可以通过转让或者买卖的方式完成,转换过程类似于二手房。首先要准备好相关材料,主要包括业主户口本、转让或购房双方的身份证及复印件、是否有结婚证、经济适用住房转让或买卖合同、房产证及复印件、房屋平面图、房屋登记表、购房时支付的综合低
  普通文章 房贷不还会有什么后果 看完后你还敢不还吗?   2021/2/5 13:41:45  作者:佚名
  关键字:
房贷,后果,什么,贷款,借款人,需要,如果,罚息,购房者,催收
如今许多人面对房价越来越高,大部分人都是采用交首付然后还房贷的形式买房,确实贷款为好多购房者买房提供了办理。但是大家需要注意,申请了房贷之后,一定要按时还款,那么,如果房贷不还会有什么后果呢?今天小编来说说。房贷逾期后果高额罚息:贷款合同一般都会有违约条例及有关罚息的规定,如果借款人按期还款,只需要正常还本付息就可以了,一旦借款人违约,借款人需要按照合同支付相应的违约金或罚息。个人征信受到影响:现

  普通文章 房子产权70年到期后怎么办 这两种情况要注意!   2020/12/30 9:15:58  作者:佚名
  关键字:
70年,产权,房子,土地,怎么,两种,情况,用地,住宅,到期
很多人都知道,在我国土地是国家所有的,而住宅用地是有使用年限的,根据规定是70年,很多人都关心这方面的问题,毕竟很多人买房都付出了半生的积蓄,那么房子产权70年到期后怎么办?下文就来带大家了解一下。房子产权70年到期1、住宅用地使用权期满时,可以申请延长土地使用权期限。具体做法由房屋业主联名提出,补交土地出让金。2、该土地的房屋及其他房地产,归属有约定的,按照法律、行政法规的规定处理。也就是说,如
  普通文章 70年产权是什么房产 到期了怎么办?   2020/12/25 9:33:18  作者:月思秋
  关键字:
产权,70年,怎么,房产,建筑,什么,年限,土地,用地,到期
众所周知,在中国一般民用住宅建筑权属年限是70年,产权年限是指房屋建筑产权的归属年限,也就是说在这年限中土地使用者可以对房子进行整改以及翻新。但有小伙伴疑惑问,70年产权是什么房产?到期了怎么办?一起去了解一下。70年产权房据了解到,70年产权是指房屋建筑产权的归属年限,房产就包括有:民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑,一般民用住宅建筑权属年限是70年时间;而教育、科技、文化、体育用地则为50年;
  普通文章 买期房和现房的区别 哪种比较好?   2020/12/22 9:41:06  作者:月思秋
  关键字:
现房,期房,区别,房子,比较,购买,已经,风险,了解,小编
说起期房,相信很多小伙伴都非常陌生,其实就是开发商还在修建并且已经开始进行出售的房子,那么就叫做期房,而现房就是已经建好的房子。但有小伙伴咨询问,买期房和现房的区别都有哪些?下面一起去了解一下。购房注意事项根据小编了解到,买期房和现房区别还是非常大的,分别有以下这几种区别:房屋属性、购房合同、入住时间、配套设施、房屋价格、风险指数等因素。由于两种房子的定位不一致,所以很多消费者都会在购买房子前慎重
  普通文章 扬州房价狂降什么情况,扬州房价下跌已成定局?   2020/12/16 10:14:57  作者:佚名
  关键字:
扬州房价狂降,扬州房价
大家对于房价一直都是非常关注的,因为房子对于我们来说是刚需,大家几乎时时期盼着房价下降的消息,最近一直有扬州房价狂降的消息,扬州房价下跌已成定局?这是真的吗?具体情况我们一起来了解一下。  扬州房价狂降什么情况:  统计显示,2020年4月,在中国70个大中城市中,50个城市的新房价格环比上涨,南京和唐山以1.8%的涨幅涨幅领先全国  扬州新房价格环比上涨0.5%,同比上涨9.5%,二手房价格环比
  普通文章 70年产权到期怎么办 房子所有权归谁?   2020/12/9 9:53:42  作者:佚名
  关键字:
70年产权,土地,所有权,房子到期,房屋,国家,使用权
在如今,很多人都关注到房屋使用权的问题,毕竟对于一般的人群来说,房屋是个人最重要的财产,所以对于这方面的信息都很关心,那么70年产权到期怎么办?房子所有权归谁?下文就来带大家了解一下。70年产权到期根据我国土地法,土地归国家所有,城市房屋占用的土地属于国家所有,但国家通过招标、拍卖等方式将土地使用权转让给开发商,开发商需要向国家缴纳土地出让金,而居住用地最长使用年限是70年。那么70年产权到期怎么

  普通文章 房屋契税税率是多少?契税如何缴纳?契税可以免征吗?   2020/11/27 9:33:07  作者:佚名
  关键字:
房屋契税税率
房屋契税税率是多少?契税一般按合同注明的房价的1.5/100的税率征税(房交会优惠契税除外),是国家在房屋买卖中必须缴纳的税收。  契税是对产权持有人征收的一种财产税,以所有权发生变更和转移的房地产为征税对象。应税范围包括:土地使用权买卖、房屋买卖、房屋赠与、赠与和交换、房屋交换等。  购买新房需缴纳的契税为购房总价款的3-5%(不同省、市、自治区税率不同);买二手房:非普通房屋契税要翻倍;普通商
  普通文章 买房需要社保吗 这些情况需要了解!   2020/11/26 10:38:15  作者:佚名
  关键字:
社保,需要,买房,这些,情况,如果,户籍,缴费,记录,连续
在如今,社保的缴费记录是非常重要的,连续缴纳15年社保后,就可以在退休后领取养老金,并且办理很多事务的时候,都需要用到社保缴费记录,那么买房需要社保吗?下文就来带大家了解一下。社保缴费记录对于买房是否需要社保,各地的规定并不一样。以广州为例,如果是非广州户籍,需要在五年内连续缴纳三年的社保或者个人所得税。而在上海,如果是非上海户籍,则需要连续缴纳5年社保或者个人所得税。但在部分地区,例如很多二、三
  普通文章 小产权房和大产权房有什么区别?小产权房能买吗?   2020/11/20 14:59:41  作者:佚名
  关键字:
产权房,大产权房,区别,什么,购买,转让,国家,房产证,之后,颁发
买房的时候,我们会经常听到小产权房这个词,与小产权房对应的则为大产权房。很多人只知道购买小产权房有风险,但是具体什么风险并不太了解,也并不清楚小产权房和大产权房有什么区别?下面,小编就为大家详细地介绍它们之间的区别以及小产权房能买吗?一、小产权房与大产权房的区别1、大产权房(1)大产权房的房产证由国家颁发,被国家认可和接受。(2)职工可以自由出售或转让大产权房,没有时间上的限制。(3)大产权房的用
  普通文章 买房子需要交什么税?购买房屋的税收有哪些?   2020/11/20 14:58:31  作者:佚名
  关键字:
房子,什么,需要,税收,哪些,房屋,买房,缴纳,费用,契税
购买房子,是人一生中的一件大事,但买房也属于一件很麻烦的事情,不仅要挑选适合自己的地理位置,还需要准备一大笔资金。但值得一提的是,买房并不是仅仅交房款就可以,还需要缴纳一些税收,那么,买房子需要交什么税?近期计划买房的朋友快来看看吧!如果贷款买房,购房者还要等办按揭、签购房合同、交房,入住时才发现还要向房管、银行等部门缴纳相关税费,这些费用也不是一笔小数目。因此,签合同时需缴纳的税费主要包括:契税
  普通文章 首套房优惠只有一次吗?存在这5种情况就可以!   2020/11/18 8:55:27  作者:佚名
  关键字:
套房,优惠,5种,情况,一次,购房者,产权,买房,可以,首套
在“房住不炒”的基调下,楼市政策可以说是越来越严格了,尤其是首套房审查。与二套房相比,由于首套房可享受许多优惠,许多购房者都在争取首套房资格。几乎所有的购房者都认为,只要我有房,那再买房就不能享受首套房优惠了。其实不然,存在以下这5种情况就可以享受有房再买房的首套房优惠!第1种、只有农村住房首套房审查是以普通商品房为依据的,而农村住房是不做统计的。这也就意味着,如果你只在农村有房,那么进城买房还是

  普通文章 买房摇号是什么意思?买房摇号流程及规则   2020/11/17 21:56:49  作者:佚名
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什么,意思,规则,流程,买房
由于商品住房市场出现的炒卖房号、捆绑搭售等违规行为,很多城市都发布了买房摇号政策,那么你对买房摇号了解多少?  “公证摇号买房”是在政府指导下的公开摇号,这对刚需购房者来说提供了一个相对更公平的购房环境,有利于遏制“买卖号子”的不良风气。对于刚需购房者来说,通过买房摇号政策,会使自己买到房的几率提高。  “公证摇号买房”给购房者带来的好处是什么?  购房公证摇号的政策本身是为了购房者的利益,不但让
  普通文章 房子可以买四楼吗?买房子楼层怎么选择?   2020/11/16 20:30:38  作者:佚名
  关键字:
楼层,选择,房子,可以,怎么,房屋,所以,时候,比较,风水
我们在买房的时候,对于楼层的选择是非常重要的,而且中国人选择房屋楼层的时候,比较希望选择吉利的房屋,所以有很多人不会选择四层房屋,因为担心寓意不好,那么我们来了解一下3楼4楼买哪个?买房子可以买四楼吗?想要了解的朋友们一起来看看吧,希望可以给大家带来帮助。高层一般选择总楼层的三分之一至三分之二层,小高层一般选择6-9层为佳。楼层太高不仅住起来会有压抑感,噪音也会随着楼层愈高愈大。对于家里有犯有心脏
  普通文章 购房陷阱有哪些?怎么避免掉进去   2020/11/16 10:54:18  作者:佚名
  关键字:
购房陷阱
如果想在一个地方立足,买房是一个基本的条件。但现在房价飞涨,只有足够小心才能避免被坑骗。从看房选房到交钱购房,购房者的每一步都要小心谨慎。购房陷阱这么多稍不留意就掉进去了,为了防止这类现象的发生,购房者有必要在准备买房的过程中学习买房常识,只有将自己炼成专家,才能让你买房的时候轻易识别这些陷阱。  一、产权陷阱  如果是买新房的话,产权陷阱有两方面,一个是产权性质,购房者如果遇到一些便宜的房子应该
  普通文章 不动产权证怎么办理 相关流程是什么?   2020/11/3 8:37:55  作者:佚名
  关键字:
不动产权证,不动产,登记,办理,流程,原件,什么,怎么,复印件,申请人
所谓的不动产其实就是指土地、建筑物等。这些财产其实也是需要办理一个不动产权证的,有了这个证件才能更加有保障。那么不动产权证怎么办理呢?可能很多人对这个办理流程都不太熟悉,其实首先需要申请人登录不动产登记中心网站提出预约申请。然后才能进行下一步的操作,下面我们一起来详细了解一下办理的过程。不动产权登记不管是房子还是土地亦或者是山林等都是属于不动产,这些东西只有办理了不动产权证才能完全属于你,并且有了
  普通文章 房贷逾期一天会怎么样 多久会收房子?   2020/10/31 20:10:23  作者:佚名
  关键字:
房贷,逾期,房子,银行,怎么样,多久,一天,借款人,如果,影响
对于申请了房贷的人群来说,每个月要注意按时还款,否则会为自己带来负面的影响,甚至会被银行收走房子,这是非常没有必要的,那么房贷逾期一天会怎么样?房贷逾期多久会收房子?下文就来带大家了解一下。房贷逾期一天会怎么样1、如合同上规定了宽限期,那么不会扣除滞纳金。2、发生缴款逾期后,及时和贷款行联系,说明情况。3、一两次短暂逾期不会影响信用记录。4、多次逾期可能会被银行催收贷款,并记录信用不良。房贷逾期

  普通文章 中国买房中介费全世界最便宜?国际购房中介费普遍是多少?   2020/10/20 20:27:26  作者:佚名
  关键字:
国际购房中介费
中国买房中介费全世界最便宜?10月19日,《街角风云》中,中原集团创办人施永青指出,我们一开始中介费收1%,现在基本收2%-3%,其实国际上大部分收5%-6%的,收的是全世界最便宜的。而一般老百姓的态度:最好免费拿到信息,自己跟业主卖家交易,自己搞定这个单,不给中介佣金。  今年5月,58同城、安居客发布《2020年百万房地产经纪人生存报告》,报告显示,有49.7%的房地产经纪人表示自己有固定的底
  普通文章 过户后多久可以拿房产证 有哪些房子是办不了?   2020/10/19 10:15:55  作者:佚名
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房子是不可缺少的必需品,所以大家努力赚钱就是为了在所在城市买一套房子,买房子是需要面临很多购房问题,比如房产证。那么,现在过户后多久可以拿房产证呢?有哪些房子是办不了房产证?接下来一起看看。房产证办理流程 房产证是证明房屋产权归属的有效证件,大家买房的时候这个问题一定要向开发商咨询清楚。一般来说,只要你办完了房屋过户的所有程序,20天左右凭交易过户后领取的收件收据,就可以去领取房产证了。当然,不同
  普通文章 公积金如何一次性提取?提取条件是什么?   2020/10/14 15:28:44  作者:佚名
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一、公积金如何一次性提取?  1、到住房公积金中心营业大厅领取《住房公积金提取审批表》(一式一份)和相关提取指南或登录下载《合肥市公积金提取审批表》(一式一份)和了解服务指南下公积金提取相关政策;  2、持由单位核实填写的住房公积金提取审批表(需盖单位公章)和相关提取材料至我中心营业大厅审核;  3、符合提取条件的,在公积金中心一楼营业大厅审核后转入本人公积金卡内,如转入单位结算户次日由公积金承办
  普通文章 郑州住房公积金提取条件有哪些?提取流程是什么?   2020/10/14 15:28:42  作者:佚名
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一、郑州住房公积金提取条件有哪些?  1、购买自住住房的,提供购房合同、协议或者其他证明;2、购买自住住房的,提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件;3、翻建、大修自住住房的,提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件;4、退休的,提供退休证明;5、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的,提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明;6、与单位终止劳动关系后,未重新就业满五
  普通文章 没有房产证的房子能买吗 会存在什么风险?   2020/10/14 14:58:48  作者:佚名
  关键字:
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房价一直都是老百姓最关注的问题,但是在买房的时候要注意的事项有很多的,比如关于房产证的问题,房产证是很重要的,因为这是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。那么,没有房产证的房子能买吗?会存在什么风险呢?房产证过户条件 其实买房的时候大家考虑的因素有很多,尤其是看中房子价格、地段合适,但是缺点就是没有房产证。据悉,从国家法律政策来说,没有房产证的房子是绝对不允许交易的,也不可以办理过户手续的,所以购买

  普通文章 什么情况无法办理房贷 这些情况借款人容易被拒   2020/10/14 14:57:16  作者:佚名
  关键字:
房贷,情况,什么,借款人,申请,这些,办理,年龄,贷款,产品
随着个人收入水平的提高,越来越多人开始为自己购置一套房子了,而房贷则是受到了不少的青睐,毕竟能够缓解个人的经济压力,但有一些人在申请房贷时总是被拒绝,却不知道其中的原因。那么,什么情况无法办理房贷呢?下面小编就带大家来简单的了解一下相关的信息吧。什么情况不能办理房贷 一、年龄不满足要求。相信不少朋友应该知道,不同的贷款产品,有不同的年龄要求,正常情况下,未成年人是不能申请房贷的,而有些贷款产品则是
  普通文章 房产证能找人代办吗 需要准备哪些材料?   2020/10/14 9:30:33  作者:佚名
  关键字:
房产证,办理,材料,哪些,代办,需要,房屋,准备,不能,但是
买了房都需要办理房产证,但是对于一些行动不便的人或者常年在外地的人来说,没有时间回去办理也是挺难的,那么房产证能找人代办吗?办理房产证需要准备哪些材料呢?据了解,房产证是可以代办的,但是相关手续可能会比较繁琐,所以在办理的时候一定要准备好资料还有找靠谱的机构代办。房产证 房产证是一个非常重要的证件,对于房主来说,这也是房屋所有权的凭证,如果你买了房子但是没有房产证的话,那这个房子就不能说是完全属于
  普通文章 房子公证需要多少钱 2020最新费用明细表   2020/10/12 11:14:13  作者:佚名
  关键字:
公证,收费,房子,费用,多少,2020,明细表,证明,需要,大家
房子公证对于大家来说最熟悉了,如今随着社会的发展,现在大家对法律意识越来越强了,好多人都会通过房子公证来保护自己的产权。但公证并不是免费,是要按照国家的规定收取一定的公证费用。那么,房子公证需要多少钱?下面一起来看看2020最新费用明细表。房子公证费用介绍其实公证是具有法律效力的,所以很多人会选择去公证,具体公证收费的的标准简介如下:1、证明房屋转让、房屋买卖、土地使用权有偿转让的,按房价的千分之
  普通文章 哪些情况可以提取公积金?住房公积金提取情况查询   2020/9/29 17:24:58  作者:佚名
  关键字:
公积金,可以,提取,情况,住房,哪些,自己,贷款,我们,大家
在实际生活中对于五险一金,大家好像只关心自己社保的问题,却忽略了这个“一金”也就是公积金的问题,其实有些情况是可以提取公积金的,不要再继续让它没有“用武之地”了,快来看看哪些情况可以提取公积金吧。  1、用来买房  公积金的这个用处相信大家都应该知道,现在用公积金来买房又分为了两种情况,一种是贷款,而另一种就是提取了,用公积金来贷款买房现在是一种比较常见的方式了,而且用公积金来贷款的利息其实是要低
  普通文章 上海公积金贷款能贷多少钱?上海公积金贷款流程   2020/9/29 15:28:04  作者:佚名
  关键字:
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上海公积金贷款最高可以贷多少?  上海市的公积金贷款最高可贷120万,前提条件是购买住房要为家庭首套住房,且家庭两人以上缴纳公积金和补充公积金;1人缴纳住房公积金最高只能贷60万。  根据上海住房公积金《贷款政策》对贷款金额的规定:  1、不高于按照借款人和共同借款人住房公积金账户存储余额之和的倍数与补充住房公积金账户存储余额之和的倍数确定的贷款限额;  2、不高于扣除规定比例首付款资金后剩余的房

  普通文章 公积金异地买房可以贷款吗?20城实现公积金异地贷   2020/9/29 15:28:00  作者:佚名
  关键字:
公积金,异地,住房,城市,贷款,长江,中游,互贷,缴存,20
9月26日从武汉市公积金中心获悉,包括武汉、宜昌、荆州在内的长江中游20座城市将大力发展住房公积金异地贷款业务,拓宽异地互认互贷范围。  25日,长江中游城市群住房公积金合作会议在武汉市举行,长江中游城市群省会城市武汉、长沙、合肥、南昌与“观察员”城市黄石、岳阳、九江、黄冈、株洲、抚州、咸宁、湘潭、宜春,以及省内宜昌、荆州、孝感、鄂州、天门、仙桃、潜江共20个城市的住房公积金管理中心参加会议,共同
  普通文章 买房贷款多少年最划算 看了这些数据你就知道了   2020/9/29 9:12:30  作者:佚名
  关键字:
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买房对于普通的老百姓来说是一件人生中大事,所以大多数人都会选择贷款买房,这样能够减轻经济负担。相信很多人都在纠结买房的时候贷款多少年,那么,买房贷款多少年最划算呢?看了这些数据你就知道了,今天我们就来说一说。买房贷款条件 其实这个问题不能一概而论,要根据买房人不同的收入和自身经济状况来决定。一般来说,如果贷款人的收入稳定工资又高的情况下,当然是短期贷款比较好,因为时间越短利息越少,这样节省下不少房
  普通文章 上海公积金贷款最高可以贷多少?上海公积金贷款具体流程   2020/9/28 18:21:39  作者:佚名
  关键字:
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在购买房子的时候,很多朋友都会懊悔自己之前没有购买公积金,因为现在是用公积金办理贷款可以省去很多利息费用,但是在购房的时候才开始申请购买是来不及的,所以公积金一定要提前购买,能购买就尽量都购买,因为用处是很多的,那么上海公积金贷款最高可以贷多少?上海公积金贷款具体流程综投网小编今天就来为大家答疑解惑。  上海公积金怎么全部取出?  想要把公积金全部取出来的话,是要等到退休年龄之后才可以的,在你退休
  普通文章 什么样的房子不能买? 买房记住三不买   2020/9/22 8:23:17  作者:佚名
  关键字:
什么样的房子不能买
现在购买一套房子,少则几十万多则几百万,所以对于我们一般人来说,购买一套适合自己的房子是十分重要。虽然现在有很多房子出售,但是有些房子并不是十分适合购买。那么哪类的房子不建议购买呢?今天小编就为大家介绍一下买房记住三不买原则。购房注意事项 根据业内人士分析得知,第一不要购买底层的楼房,比如一二层房子位置较低,不但嘈杂并且还容易返潮。第二不要购买楼顶的房子,因为楼顶房子太阳直照,温度比较热并且还要担
  普通文章 LPR是什么意思?lpr浮动利率和固定利率选哪个比较好?   2020/9/4 18:16:02  作者:佚名
  关键字:
利率,贷款,这个,什么,意思,哪个,浮动,比较,制度,报价
2019年国家上线了一个新的制度,就是lpr,这个制度当前已经进行了两轮报价。第一次是8月20日公布,第二次是9月20日公布。这个制度就目前而言最为直接影响的就是我们的房贷,所以这个制度当前的地位也是在逐步提升。那这个LPR是什么意思?lpr浮动利率和固定利率选哪个比较好?  lpr是什么意思?  lpr的全称为(Loan Prime Rate),即“贷款基础利率”,这个利率最开始是用于对公贷款,

  普通文章 买房首付一般是多少?首套房首付是多少?   2020/8/28 10:19:33  作者:佚名
  关键字:
首付,多少,上海,垃圾,房价,27,套房,国内,财经,2020
买房首付一般是多少?这是每个购房者都遇到过的难题,多了吧自己当前经济可能有压力,而少了吧,可能未来贷款会有压力,非常难以抉择。甚至于一些购房者往往听了无良销售的建议,最后给自己造成很大的还款压力,那么到底买房首付一般是多少呢?小编在这里告诉大家。  1、一般买房首付商业贷款首付比例:新房首付比例第1套房是首付3成,这个比例新房和二手房是一样的。但是新房是付总价的3成,贷总价的7成。二手房是贷款评估
  普通文章 上海首付买房最低首付多少?上海房价首付一般多少?   2020/8/28 10:19:22  作者:佚名
  关键字:
首付,上海,贷款,多少,房价,情况,最低,住房,买房,购房者
上海首付买房最低首付多少?这是每个购房者都遇到过的难题,多了吧自己当前经济可能有压力,而少了吧,可能未来贷款会有压力,非常难以抉择。甚至于一些购房者往往听了无良销售的建议,最后给自己造成很大的还款压力,那么到底上海买房首付一般是多少呢?小编在这里告诉大家。  上海买房子的首付比例是百分之三十,在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为百分之二十,在二套房的情况下,购买房产
  普通文章 一线城市房价会出现下跌吗?2020年什么时候买房最划算?   2020/8/27 9:43:21  作者:佚名
  关键字:
房价,城市,下跌,一线,2020年,什么,时候,多少,跌幅,买房
受疫情影响,我国房地产企业遭遇到一定程度的创伤。近日,中国房地产协会主办的全国房价行情数据显示,一线城市房价下跌。那具体下跌了多少?2020年什么时候买房最划算呢?  一、一线城市房价下跌是怎么回事?具体跌了多少?  疫情对房价的影响开始体现。中国房地产协会主办的全国房价行情数据显示,有121个城市3月份二手房价环比2月份下跌。从整体上看,房价下跌的城市比例不算高,但具有象征意义的四大一线城市。 
  普通文章 第一套房契税是多少钱?第一套房子首付多少?   2020/8/13 13:57:44  作者:佚名
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第一套房契税
如今有不少的朋友们都有买房子的打算,如果要买房的话,自然是要了解一下相关的房产政策,对于一个家庭来讲购买房屋如果是第一套房的话,要注意一下买房的细节,选择质量有保证的房屋,那么第一套房契税交多少?第一套房房子首付多少?我们来了解一下关于房屋契税的相关知识和内容吧。  第一套房契税交多少?  以现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户
  普通文章 房贷利率新规实施!了解lpr加点是什么意思对房贷有何影响   2019/10/9 10:12:36  作者:朱丹丹
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lpr,利率风险,利率下调,利率变动,基准利率,中原地产,华夏时报
华夏时报(chinatimes.net.cn)记者朱丹丹 北京报道  今日(10月8日)起,房贷利率正式“换锚”!  根据央行此前发布的公告显示,自2019年10月8日起,新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成。其中,首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR,二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点。  而《华夏时

  普通文章 新版个人所得税怎么计算?2019工资个人所得税计算   2019/9/26 15:02:23  作者:佚名
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个人所得税税率,个人所得税计算,工资薪金,计算公式,五险一金,应纳税额,速算扣除数
大家在工作的情况下,都会得到报酬,也就是说我们应得的工资。但是,在工资到手之前,都需要扣除个税。那么,现在工资多少要交税?新版个人所得税怎么计算呢?下面,我们一起来看看吧!  新版个人所得税,从3500提高到5000,税前工资5000元是不用缴纳个税的,超过5000元之后,就要按规定缴纳个税。还是不明白的朋友,接下来,下面一起拉看看个人所得税计算公式。  1、工资范围在1-5000元之间的,包括5
  普通文章 个人房贷利率改革 10月8日起全面调整房贷利率计算方式   2019/8/27 10:17:17  作者:佚名
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个人住房贷款利率,LPR,房贷利率,个人房贷,基准时
个人房贷利率改革  新LPR机制带来了利率下行的预期,但房贷可能会是个例外。  8月25日下午5点18分,央行通过官网发布公告,宣布从10月8日开始全面调整房贷利率计算方式!  对于大家最为关心的房贷利率价格问题,新政明确:定价基准转换后,全国范围内新发放首套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR(按8月20日5年期以上LPR为4.85%);  二套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基
  普通文章 2019房贷利率政策调整 10月8日后买房是赚还是亏?   2019/8/26 15:54:59  作者:佚名
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房贷利率,lpr,买房,政策利率,市场报价
2019房贷利率政策调整 10月8日后买房是赚还是亏?  四年来,房贷利率又一次迎来大变局!  昨天(8月25日),一天之内,央行发布了两条重磅消息,一个是央行发布公告,宣布全面调整房贷利率计算方式;另一个是答记者问。  新规明确了房贷利率将参照最新的LPR市场利率进行制定:  “首套房贷利率不得低于相应期限LPR利率(按8月20日5年期以上LPR为4.85%),二套房贷利率不得低于LPR加+60
  普通文章 注意!您的公积金正在发生新变化!   2019/6/17 10:58:09  作者:佚名
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炒房者,公积金缴存比例,第二套住房,新规则,住房公积金管理条例
n n n n n n  n   n n n n n n n n n   每到六七月份,上班族的工资条就会发生一些变化。“懂行”的人都知道,这正是各地调整住房公积金缴存基数、缴存比例和月缴存限额引发的涟漪。由于每人每年的平均工资会发生变化,所以,每年的公积金也随之波动。  那么,今年的公积金缴存出现了哪些变化?这些变化影响有哪些?各地在公积金便捷使用方面又作出了哪些努力?经济日报·中国经济网记者都
  普通文章 为了买1套房 我到底还要花多少钱?   2019/5/27 9:23:07  作者:佚名
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买房子,第二套住房,物业费,账单,房屋总价
曾经我以为:买房=房屋总价  而现实却是:买房=房屋总价+契税+房屋维修基金+权属登记费+物业费......  买房这件事,真不比下班路上去菜场买颗萝卜白菜那样省事,付完了商品标价,还有一大堆附加费用随之而来,想要得到房子,这些钱你就必须给。  到底买套新房要花那些钱,我们今天就来合计合计。  一.买房不易  买房提前知晓费用预算,做好心理建设真的至关重要!  毕竟当你满打满算凑出了一笔首付款后,

  普通文章 新版个人征信系统5月份面世 银行“起底”能力已足够强大   2019/4/11 9:03:17  作者:李凤荷
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起底,个人信用报告,个人征信系统,个人求职,个人信用卡
新版个人征信系统5月份面世,大数据时代已使“未来已来”   银行“起底”能力已足够强大   新版个人征信系统将在5月份面世,近日在朋友圈流传不少关于新旧版征信报告的对比文章。专家分析指出,对于银行来说,新征信能查询到的信息更全面;对于用户来说,能隐藏的信息越来越少,个人金融信息越来越透明化、公开化。老版个人信用报告中的信息主要有6个方面:公安部身份信息核查结果、个人基本信息、银行信贷交易信息、非银
  普通文章 楼市大超预期!卖股买房的时候到了 ?!   2019/4/1 11:22:00  作者:吕韬
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佳兆业,成交量,2019年,存贷款基准利率,卖房
conrad felixmuller,christine mit apfel und blumen  文/吕韬  在中国,风水转一次要多久?  答案是20天!  20天前,股市牛大,楼市受气包,全世界都在喊:卖房炒股的时候到了!  20天后,股市调整,楼市走俏,大有后发制人的架势!  据钱江晚报报道,杭州再次上演抢地潮!时隔9个月,竞自持重现!  3月28日,杭州余杭、江干、富阳三区共进行4场土拍
  普通文章 我的房子卖不掉了 因为它叫商住房   2019/1/3 10:02:52  作者:邱宇
  关键字:
房成交量,楼市降温,房子,房政策,卖房
商住房,是指在商业、办公用地上建造的住宅形式的房屋,近20年来一直游走在法律和政策的灰色地带。2017年全国楼市一片炙热的时候,商住房在政策上遭到强力打压,市场转冷,一直持续到现在。买了商住房的人无法理解,好好的房子,怎么突然就卖不掉了呢?2018年12月,北京像素小区,楼房窗户密密麻麻。中新网 记者 邱宇摄北京像素——商住房市场的标签2018年12月27日早晨,众多居住在北京像素的年轻人像往常一
  普通文章 北京换房的惨痛经历,看完心都碎了,换房族必须清楚的3个问题   2018/8/17 18:13:44  作者:房产动态解读
  关键字:
换房,时间差,房价,卖房,二手房市场
北京作为一个经济繁荣发展的城市,让很多的创业者充满了希望,同时也给他们带来了太多的心碎。北京的房价是相对高的,如果要在北京换房的话一定要注意做好规划工作,这样换房才更顺利。在北京换房,换房族必须清楚这3个问题。  北京换房的难点  难点一:连环需求  有这么一类人是卖了自己郊区,或者非*的房子来换教育地产。这种单子一般会导致连环单,因为你的客户要找到一个接他房子的客户,你要把房子卖给你的客户,你需
  普通文章 2018 购房的良心忠告:远离三四线城市!   2018/4/11 10:12:55  作者:佚名
  关键字:
楼盘,城市房价,凝眸,购房,楼市
为什么抛出这个话题?是因为最近地产凝眸参与的几个全国性房产群,几乎都出现抢房大战,群友都惊呼:买不到房了!于是我针对三四线城市的远景在群里简要回复一些看法,建议网友远离三四线城市。不少网友就问我,三四线城市目前很火,为什么不看好三四线城市楼市?为此地产凝眸在此做统一回答,希望有所帮助。  三四线城市目前阶段的疯涨是“去库存”政策被误读造成!  众所周知,肇始于2015年的楼市“去库存”政策是中央为

  普通文章 全国28个热点城市当前真实的房价地图!   2018/1/9 15:22:04  作者:顾言
  关键字:
环比,城市房价,均价,供参考,楼盘
前言:  当前热点城市房价地图,包括:北京、上海、深圳、广州、天津、杭州、成都、重庆、南京、厦门、武汉、郑州、苏州、合肥、福州、青岛、济南、石家庄、沈阳、昆明、西安、大连、海口、宁波、南昌、南宁、长沙、三亚。  注:因为统计口径有别,一个城市各个区域房价相差较大,所以,数据仅供参考。  说明:  1、本文中大致颜色为界,低于10000元为浅绿色,高于20000元价格越高红色越深。  2、本文中数据
  普通文章 岁末置业 五条建议教你一步到位选好房   2017/12/8 15:37:58  作者:李广军
  关键字:
开发商,现房,一手住宅,买房,房价走势
据最新数据监测显示,11月份广州一手住宅网签8591宗,环比增长35%,而成交量的反弹与开发商年底推货不无关系。12月首周,广州市一手住宅新增供应量激增116%达到3059套,年底推货大潮正在到来。2017-12-08 08:11来源:南方网李广军  据最新数据监测显示,11月份广州一手住宅网签8591宗,环比增长35%,而成交量的反弹与开发商年底推货不无关系。12月首周,广州市一手住宅新增供应量
  普通文章 楼市潜规则中4大买房巨坑 返乡置业4类盘不要买   2017/1/9 16:52:42  作者:佚名
  关键字:
楼市,买房子,楼盘
现如今,越来越多的人意识到房价上涨的速度永远比工资快,每个异地打工族想买房的梦想变得更遥远,因此,在北上广等超一线城市赚钱,回乡买房置业,已成为越来越多的游子们的选择。年关将近,又将迎来一波返乡置业潮。  在返乡置业的过程中,大家难免会被开发商的各种烟雾好礼迷晕,因此小编特意归纳了楼市潜规则中经常出现的4大买房巨坑,大家一定要擦亮双眼,以下这四种房子千万不能买!  第一种、城市的立交桥旁边的房子 
  普通文章 一个地产从业人的忠告:年轻人别再透支青春买房了   2016/8/1 18:43:49  作者:佚名
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地产,青春
来源:  故事主人公:顾天明  年龄:34岁  心得体会:透支自己青春和父母晚年买来的房子,你会住得心安理得吗?  都说六月天孩子脸,说变就变,可今年总觉得这七月的天比六月还多变,上午还是烈日当头,下午就开始狂风暴雨,本来打算带一个客户去看房子的,结果因为下雨,又没带伞,就临时在一家咖啡厅避雨,在闲聊的过程中得知,这位客户在外企工作,早年在国外留学,2012年学成归来后来到北京工作,这是他今年第五
  普通文章 购房指南:房产证上要不要加未成年子女名字?   2016/7/11 17:41:25  作者:佚名
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房产证,未成年子女
爱护孩子,不一定要给他一套房子。  很多父母出于对子女的爱,即使孩子未成年,也想在房产证上加上子女名字。亲爱的自如业主,或许也有过这样的考量吧?为此,自如管家特意搜集相关资料,详细了解其中的利弊。  结果看来,在房产证上加上未成年子女名字确实能省去日后过户的麻烦与相关费用,但却可能隐含更多麻烦。下面便让自如管家带您了解下这其中的麻烦——  父母不能随意处置房产  加名容易去名难。按照法律规定,房产

  普通文章 购房指南:买不买房 你都要知道这些坑   2016/7/11 17:41:25  作者:佚名
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买房,开发商
手上没有闲钱的人来说,房贷还是挺划算的。  这段时间一直在各楼盘间奔波,对于买房需要注意什么,听得多了,基本了解一些,不是土豪一族,不能付全款,只有选择房贷。针对手上没有闲钱的人来说,房贷还是挺划算的,但是“雷区”也很多,幸好我已经给大家一一排除啦。  分享给刚需族的姐妹们。  房贷注意事项:  1。前期准备:  有的人可能工资不是很高,买房也大部分都是家里出的首付,自己的银行流水账单可能不是很漂
  普通文章 一个房地产开发商的建议:年轻人不要再贷款买房了!   2016/5/5 15:14:24  作者:佚名
  关键字:
再贷款,房地产开发商
中国作为一个千百年受着“先成家,后立业”的人生模式影响的国度。  成家,有一个房子,成为一个婚姻成立的前提。有人笑谈:是中国的丈母娘,逼高了中国房价!!确实,作为地产人,我们真的很感谢那些丈母娘。  那么作为一个中国青年,25岁到了一个成家的年纪。现在我负责的几个售楼处,婚房逐渐成为一个主流。买房子的99.99%需要按揭,买房子的90%在25-30岁之间。根据我的统计,只有不足5%是靠自己的实力,
  普通文章 关于福州榕树的神秘故事 知道3个算你丫霸!   2016/3/16 13:49:08  作者:佚名
  关键字:
榕树王,故事
大家都知道福州别称“榕城”,但你知道有的榕树居然是头发变成的么?你知道有的榕树羽化过神仙么?……  别急,现在就让城事君给大家好好八一八榕树背后的神秘故事!福州森林公园大榕树据说是临水陈夫人头发而变成  要问福州哪棵榕树有名,大抵是少不了它。不仅是年代久远,而且特别大!不信自己看数据↓↓↓  围径约10米,至少要6个成人手拉手才能合抱!树高约20米,占地约2亩,冠幅约1330平方米,树下至少可容纳
  普通文章 业内人士给出的忠告:为什么不要买学区房?   2016/3/16 13:49:07  作者:佚名
  关键字:
集团化办学,家长择校
又到升学季,择校的焦虑,困扰着所有家长。  “我们没办法拼爹,买学区房(上海中原、代理、租房)就是孩子进名校的唯一办法!”很多家长这样说。甚至一些学者也公开表示,买学区房,几乎是普通平民子弟进名校的唯一公开正当的途径。  但是,学区房真的还有必要买吗.今年举行的全国“两会”上,全国政协常委、北京四中校长刘长铭答记者问时这样回答:“如果是我,我不这么做。我会把更多的精力,包括我家庭的财力放在改善家庭
  普通文章 父母必看:为子女买房十大准则   2016/3/10 17:36:13  作者:佚名
  关键字:
90后,父母
2016年最大的90后已经年满26岁了!最“老”的一批90后,甚至已经到了晚婚的年龄。要结婚就先要有房,从另一方面说,买房的90后大军也登上历史舞台,而如何买房成了这些刚入社会的“愣头青”面临的大难题。到底该如何买房?知道下面这些也就八九不离十了。  1、在决定买房子后先决定地段,考虑自己和对象未来工作、生活的活动范围。买偏远地区的房子需谨慎,对于90后这样的年轻人来说,他们需要有充足的睡眠,谁也

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